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政府應業界要求，即將透過立法為物業管理行業設立發牌制度，規範物業管理公司及從業員的基本資格。事實上，物業及設施管理從業員在英、美等國家已確立專業資格。業界普遍認為，物業及設施管理專業人才並不足夠滿足市場需求，配合發牌制度，現職從業員宜及早進修，爭取文憑以至學士的學歷，考取專業資格。
人手短缺管理層渴求專才
在過去十至十五年間，物業及設施管理業的發展不斷提高。業界亦倡議發牌制度，提升行業服務的質素及專業水平。然而，業界正面對基層人員人手不足的問題，具備專業知識及經驗的管理層人員，同樣出現人手短缺的情況。香港專業進修學校國際教育與高等進修學部課程主任林婉文博士，以國際金融中心（IFC）的預期壽命引證說明：「IFC是香港作為亞洲金融中心的地標，興建時間只需三數年，然而其預期壽命達一百二十年。樓宇建成後的後續管理及保養是長久及必須的工作，故對於物業設施的管理是非常重要。」
迎接發牌制度從文憑到學士學位
林博士補充，本地許多建築及設施管理從業員都是「紅褲子」出身，經驗雖豐富，唯獨欠缺學歷；既然發牌制度蓄勢待發，她認為有經驗者可以從文憑入手。「港專開辦的『物業及設施管理專業文憑（4級）』專為從事物業及設施管理的人士而設，以中文授課，列入資歷名冊之資歷級別等4級，深入剖析物業管理的環境管理、建築物維修保養、業戶管理、社區服務、設施管理、人力資源、法律應用及財務管理等各個範疇；結合管理概念及理論，配合真實的個案研究，目的為提升學員的知識與技能。」至於有志完成學士學位的人士，可選修港專與英國University of Central Lancashire合辦「建築及設施管理」學士學位課程（BSc (Hons）Facilities Management）。課程受英國嚴格審核，學員獲頒資歷跟英國本地畢業生無異。
教授國際案例配合本地應用
基於課程跟英國大學本部的要求看齊，教程的內容包含英國，以至國際的行業慣例及知識。在2010年修畢港專的建築及設施管理學士學位課程的Carrie Lam認為課程既具備國際視野，又適合本地應用：「最不可多得的是，當我畢業後，我計畫持續進修及轉職時，老師依然樂於給予建議，指導事業的方向；師生關係密切，影響了同學們都保持緊密聯繫，讓來自不同機構，背景各異的學員建立人脈網絡，交換業內發展的新趨勢。」
畢業學員可獲RICS專業學會資格
事實上，港專跟業界素有聯繫，更組織業界及學術代表成立Centre for the Urban Built Environment（CUBE）研究中心，探討工程及物業管理業界的最新技術、法規、人力需求等，該校學生有機會參與相關的研討會，認識業界前輩，深入了解市場的形勢及需求。而學士課程亦得到英國皇家特許測量師學會Royal Institution of Chartered Surveyors（RICS）、英國特許建造學會（香港）The Charatered Institute of Building（CIOB Hong Kong）以及香港實務工程師學會（HKIIE）認可，為學員爭取具外地及本地的專業資格，對提升事業發展及升學，有很大的幫助。
課程小檔案
院校：香港專業進修學校國際教育與高等進修學部
課程：物業及設施管理專業文憑（4 級）
網址：http://hkcc.hkct.edu.hk
課程：建築及設施管理學士學位課程（BSc (Hons) Facilities Management）
- 與英國University of Central Lancashire 合辦
網址：http://www.hkct.edu.hk
查詢：2276 8514
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